Espace propriétaire
0
fr
  1. Accueil
  2. Vente neuf
  3. Cervione
  4. arrondissement
  5. Duplex
  6. T
  7. T3 neuf 58m duplex 2 terrasses 35m residence gilia marina cervione
Stefanu PIETRONAVE Négociateur
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

Cervione (20221)
287 820 € Référence G1 - GILIA MARINA

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 57 m²
  • séjour 30,25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue Dégagée / Mer / Plage
  • terrasse

A propos de ce bien

Prunete · Cervione

Duplex neuf, deux terrasses en bord de mer

Duplex T3 · 58 m² · 2 chambres · 2 terrasses · 35 m² · 2 parkings


Ce duplex T3 de 58 m² au sein de la résidence Gilia Marina offre deux terrasses totalisant près de 35 m² d'espaces extérieurs, une configuration idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en bord de mer. Implantée au lieu-dit Prunete à Cervione, en bord de mer, la résidence Gilia Marina est accessible par la RT10 entre Bastia et Aléria, à proximité immédiate des commerces, d'une pharmacie, d'un médecin et d'une crèche.


Le duplex s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine de 24,41 m² s'ouvre sur une première terrasse de 18,18 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres de 10,50 et 11,26 m², une salle d'eau avec WC et une seconde terrasse de 16,52 m² composent un espace nuit fonctionnel. Deux places de parking nominatives sont incluses.


Le logement est livré avec des prestations soignées : cuisine équipée, climatisation réversible dans le séjour et les chambres, volets roulants motorisés et porte d'entrée sécurisée.


Vendu en VEFA, TVA au taux réduit de 10 %, livraison prévue au plus tard fin du 2ème trimestre 2027, avec l'ensemble des garanties légales. Éligible au dispositif Jeanbrun.


287 820 € TTC

Honoraires à la charge du vendeur — aucun frais d'agence pour l'acquéreur.



Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour / Cuisine ouverte 24.41 m²
  • Salle d'eau + WC 3.81 m²
  • terrasse 18.18 m²

Etage 1

  • chambre 10.50 m²
  • chambre 11.26 m²
  • Dégagement / Couloir / Circulation 3.24 m²
  • Salle d'eau + WC 4.60 m²
  • terrasse 16.52 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 287 820 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° G1
Nombre de lots 64
Quote part annuelle des charges 556 €
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus