Stefanu PIETRONAVE Négociateur

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 112.09 m²

Bastia (20200)

554 900 € Référence VAP30000011

Caractéristiques de ce bien

Surface 112,09 m²
carrez 112,09 m²
séjour 24,61 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Est
1er étage
3 étage(s)
interphone

A propos de ce bien

BASTIA · CITADELLE

Un appartement de caractère au cœur de la vieille ville

Appartement T4 · 112 m² · 3 chambres · 1er étage

Nichée sur son promontoire au-dessus du Vieux-Port de Bastia, la Citadelle est le berceau historique de Bastia : ruelles pavées, façades aux tons ocre et une véritable atmosphère de village, à deux pas du palais des Gouverneurs, de la cathédrale Sainte-Marie et du jardin Romieu. Trouver un appartement de cette ampleur au sein de la vieille ville reste peu courant.

Au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, l'appartement déroule ses 112 m² dans la lumière du matin. L'entrée ouvre sur un séjour de près de 25 m², prolongé par une cuisine séparée et équipée. Trois véritables chambres s'organisent autour d'un large dégagement qui apporte du recul et de belles possibilités de rangement ou de dressing, desservant également une salle d'eau et un WC indépendant. Climatisation réversible et interphone viennent compléter les prestations.

Vivre ici, c'est flâner sur les remparts au coucher du soleil, rejoindre à pied les terrasses de la place du Donjon et le marché du dimanche sur le Vieux-Port, tout en profitant du calme de la vieille ville. Un pied-à-terre de caractère autant qu'une résidence familiale, à l'une des adresses les plus attachantes de Bastia.

Visite sur rendez-vous.

554 900 €

Honoraires à la charge du vendeur — aucun frais d'agence pour l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Etage 1

chambre 16.60 m²
chambre 11.35 m²
chambre 11.23 m²
cuisine 9.49 m²
salon/sejour 24.61 m²
entrée 3 m²
Couloir & Dégagement 28.76 m²
WC 1.72 m²
Salle d’eau 5.33 m²

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 554 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 181 €

Taxe foncière annuelle 1 172 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 13

Nombre de lots 26

Quote part annuelle des charges 2 172 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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