Stefanu PIETRONAVE Négociateur

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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.27 m²

Lucciana (20290)

321 000 € Référence VAP10000019

Caractéristiques de ce bien

Surface 91,27 m²
carrez 91,27 m²
séjour 44,86 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
cuisine américaine (équipée)
exposition Nord-Sud
2ème étage
2 étage(s)
cave
terrasse

A propos de ce bien

Lucciana · Haute-Corse

Un séjour ouvert et des terrasses

Appartement T4 · 91,27 m² · 3 chambres · 2e étage

À Lucciana, le bien s’inscrit dans un secteur résidentiel, à l’entrée sud de l’agglomération bastiaise. La commune, qui accueille l’aéroport de Bastia-Poretta, appartient à la couronne de Bastia, deuxième ville de Corse, à une vingtaine de kilomètres.

Au dernier étage d’une résidence sécurisée, l’appartement s’organise autour d’un grand séjour ouvert sur sa cuisine aménagée, formant une pièce de réception d’un seul tenant. Deux terrasses lui offrent des prolongements extérieurs, et il présente une double exposition nord-sud. Les chambres composent l’espace nuit, desservi par une salle de bains et une salle d’eau ; une cave complète le logement.

Au quotidien, le volume du séjour et l’organisation des pièces conviennent aussi bien à une vie de famille qu’aux moments de réception, dans un logement de plain-pied situé au dernier niveau, sans voisinage au-dessus. Aux beaux jours, les terrasses en prolongent les usages vers l’extérieur.

Une visite permettra d’en apprécier les volumes et l’agencement.

321 000 €

Honoraires à la charge du vendeur — aucun frais d'agence pour l'acquéreur

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Etage 2

entrée 2.46 m²
Dégagement 4.64 m²
Séjour/Cuisine 44.86 m²
Chambre 1 12.21 m²
Chambre 2 9.94 m²
Chambre 3 9.98 m²
salle de bain 2.78 m²
Salle d'eau 3.35 m²
WC 1.05 m²
Terrasse 1 11.32 m²
Terrasse 2 17.42 m²

Etage -1

cave 3.60 m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 321 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 33 et 135

Nombre de lots 140

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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