Terrain 4489 m² 4489 m²

Santa-Maria-di-Lota (20200)

990 000 € Référence TERR0001

Caractéristiques de ce bien

Surface 4 489 m²
terrain 4 489 m²
exposition Sud-Est
vue Mer & Montage
arboré
piscinable

A propos de ce bien

Santa Maria di Lota · Route de Figarella · Haute-Corse

Un belvédère à bâtir face à la mer, permis purgé

Terrain à bâtir d'environ 4 489 m² · Zone UC · Permis purgé pour une maison de 240 m², garage et piscine de 40 m² · Exposition sud-est · Vue mer et montagne

Sur la façade orientale du Cap Corse, au nord de Bastia, Santa Maria di Lota étage ses hameaux entre mer et montagne, adossée à la dorsale schisteuse du Cap. La marine et la plage de Miomo, les commerces, les écoles et les services sont à quelques minutes, tout comme Bastia et ses infrastructures — la nature, elle, commence à la porte, entre maquis et sentiers des hauteurs.

Au lieu-dit Route de Figarella, sur les hauteurs de la commune, ce terrain d'environ 4 489 m² (cadastré section G n° 2456) occupe une position de belvédère en haute corniche : exposé sud-est, il ouvre sur un large panorama mer et montagne. Classé en zone constructible UC du plan local d'urbanisme, le secteur est desservi par les réseaux d'eau potable (Acqua Publica), d'électricité et par l'assainissement collectif, auxquels le projet est prévu pour être raccordé.

Le terrain est assorti d'un permis de construire accordé par arrêté municipal du 18 novembre 2022 et purgé de tout recours, attesté par la commune le 20 mars 2023. Il autorise une maison individuelle de 240 m² de surface de plancher, avec garage et piscine de 40 m². La déclaration d'ouverture de chantier a été déposée, le chantier étant déclaré ouvert depuis le 15 juillet 2024 ; le permis et les droits qui s'y attachent sont transmissibles à l'acquéreur, sous réserve des formalités de transfert.

990 000 €

Terrain à bâtir · Environ 4 489 m² · Permis de construire obtenu et purgé de tout recours · Vue mer et montagne

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Informations financières

Prix de vente 990 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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Pratique

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